مجتمع تجاری اداری معین مال
میدان استاد معین, تهران, ایران

· اداری (آماده بهره برداری)

 مجتمع تجاری اداری معین مال (شهاب)       تعداد طبقات : ۱۷     ارتفاع برج : ۳۰ متر     شهر:    تهران

 

علت نامگذاری این محله به دلیل وجود بلوار استاد معین می‌باشد .
حدود و ثغور : از شمال به میدان آزادی – از جنوب به خیابان هاشمی – از شرق به محله دکتر هوشیار و بلوار استاد معین – از غرب به بزرگراه آیت الله سعیدی و فرودگاه
جمعیت : ۱۷۴۵۰ نفر

مجتمع تجاری اداری معین مال (شهاب) در اسفند ماه سال ۸۹ در زمینی به مساحت تقریبی ۶۵۵۰ مترمربع با ساختار ۵ طبقه پارکینگ و ۴ طبقه تجاری و ۸ طبقه اداری شروع شد. پروژه شهاب نتیجه مطالعات اقتصادی و امکان سنجی شرکت ساختمانی بانک ملّت و توافقات حداکثری سطح اشغال با شهرداری منطقه بوده است.

در این پروژه با بهره­ گیری مجزا از دو خیابان استاد معین (در غرب) و ۲۱ متری جی (در شرق) ضمن حفظ یکپارچگی پروژه امکان دسترسی بهتری فراهم شده است.

مساحت کل پروژه حدود ۶۱۰۰۰ متر مربع شامل پنج طبقه پارکینگ از زیرزمین ششم تا زیرزمین دوم با ظرفیت حدود ۸۰۰ پارکینگ و چهارطبقه تجاری از زیرزمین اول تا طبقه دهم به مساحت مفید ۱۰۵۰۰ متر مربع و هشت طبقه اداری از طبقه چهارم تا طبقه یازدهم به مساحت مفید تقریبی ۴۶۰۰ متر مربع می­باشد.

طبق مذاکرات انجام شده با شرکت ماف پارس توافقات لازم برای استقرار سوپر مارکت هایپر استار در فضایی به مساحت تقریبی ۲۵۰۰ متر مربع در زیرزمین اول پروژه انجام شده است.

 

 

مجتمع تجاری اداری معین مال (شهاب)

در ادامه با مروری بر مشخصات فنی، مزیای رفابتی، سازنده و موقعیت دقیق جغرافیایی این برج با ما همراه باشید.

شهر برج، نمایی مدرن از شکوه ایران زمین

با نظرات خود ما را در پیشبرد بهبود کیفی وبسایت کمک کنید

امکانات و خدمات

جزئیات تکمیلی

mellat1

فرصت ها و مزیت ها:
•        واقع شدن میدان آزادی به عنوان مرکز توزیع سفر و نقش توزیع کنندگی بار ورودی ترافیک خیابان آزادی به عنوان یکی از شریان های اصلی شهر تهران در محدوده محله، پتانسیل های بالقوه ای را برای محله فراهم آورده است تا نقش تاثیر گذار را به لحاظ کالبدی و فرهنگی داشته باشد.
•        استقرار ساختمان شهرداری منطقه به عنوان عامل برتر در خدمات رسانی و تصمیم گیری کلان برای منطقه
•        سهولت دسترسی به شریان های اصلی منطقه (خیابان آزادی و بزرگراه آیت الله سعیدی)
•        عبور خط BRT در بخش شمال و غرب محله
عمده ترین مراکز فرهنگی – دینی – تفریحی  و …
•        برج آزادی – پارک المهدی در ضلع جنوب شرقی میدان آزادی – سازمان انتقال خون در بوستان المهدی- فروشگاه امکان و صرفه در بلوار استاد معین ، ساختمانهای آموزش و پرورش ، مخابرات و شهرداری -منطقه 9 تهران- ورزشگاه شهید خوراکیان

مزایای رقابتی مجتمع تجاری اداری معین مال

  • سیستم جامع هوشمند ساختمان ( BMS )
  • ۶ دستگاه پله برقی و ۱۰دستگاه آسانسور کلاس A
  • نمای خارجی از تایلهای FIBER CEMENT BOARD
  • پنجره های آلومینیومی THERMAL BREAK و شیشه های دوجداره
  • اسکلت : فلزی پیچ و مهره ای و سقف METAL DECK
  • استقرار سوپر هایپرمارکت در طبقه ۱-
  • بام سبز
  • رستوران بین المللی
  • کافی شاپ

 

موقعیت جغرافیایی

میدان استاد معین, تهران, ایران

021-77153511
021-77417167

املاک مشابه (16)

8 نظرات

  • کوهیار حیاتی
    3 سال پیش

    اگر مثل سایر مجتمع های تجاری تمرکز بر برند های لوکس نکنه با توجه بی رقیبی میتونه عالی باشه.

    • مدير وب سايت
      3 سال پیش

      کاملاً با فرمایش شما موافقم جناب حیاتی، با عنایت به سطح اجتماعی منطقه استاد معین، برندهای لوکس نمیتونن خیلی موفق باشن

  • محمدی
    3 سال پیش

    خرید رهن یا اجاره واحد های تجاری به چه صورت است ؟

    • مدير وب سايت
      3 سال پیش

      عرض سلام و احترام
      شرایط واگذاری اعم از فروش و اجاره به سیاست های مالک بستگی دارد

  • محمد
    3 سال پیش

    متاسفانه نبود پاركينگ در شرايط مناسب و عرض كم خيابان ٢١ متري جي
    و طراحي نكردن ورودي مجزا برا پاركينگ به طور (مثال طراحي خوب هايپر در اتوبان باكري )
    مشكلات بسياري براي اهالي اين منطقه ايجاد خواهد كرد
    به طور مثال مجتمع كوروش با طراحي بد پاركينگ فشار سنگيني رو بر بزرگراه ستاري ايجاد ميكنه كه اين مشكل در اين مجتمع ديده ميشود
    و مشكلش فقط براي اهالي اين منطقه كه تا به امروز روزهاي ارامي در روزهاي تعطيل داشته اند ايجاد مي كند

    • مدير وب سايت
      3 سال پیش

      محمد عزیز
      کارشناسان شهربرج کاملا با فرمایش شما موافق هستند و بارها در این مورد بحث شده، اما متاسفانه اقدام عملی صورت نگرفت
      اما به هرحال خلا مجتمع تجاری در استادمعین حس می شد

  • ترمه
    9 ماه پیش

    متاسفانه به دلیل بی برنامگی و ضعف مدیریت پاساژ(عدم رزومه در این باره) روز به روز ضیفتر میشه این پاساژ

    • مدير وب سايت
      8 ماه پیش

      با شما موافقیم
      با عنایت به پتانسیل جمعیتی منطقه و عدم وجود رقیب در این سطح، پیش بینی می شد این پروژه به موفقیت برسد. اما با مدیریت نا صحیح پروژه روز به روز به شکست نزدیک تر می شود.

پاسخ دهید